Juzgados
Subastas judiciales
Las convoca un juzgado, normalmente tras una ejecución hipotecaria o un embargo. Las dirige el Letrado de la Administración de Justicia.
Consultar una subasta de este tipo
Cobertura nacional
Quiero recibir las subastas de mi zona
Participamos y publicamos todas las subastas de España.
Judiciales, notariales y administrativas, en las 50 provincias. Dinos qué buscas y te enviamos las subastas de tu zona.
Las subastas proceden del Portal de Subastas oficial del BOE. AGI Gestoría es una empresa privada y no forma parte de la Administración.
Gestoría judicial inmobiliaria · España
Compra inmuebles en subasta con seguridad jurídica.
Te acompañamos en subastas judiciales, notariales y administrativas del Portal de Subastas del BOE: estudio de cargas, puja, adjudicación, inscripción y toma de posesión.
Procedimientos conforme a la Ley de Enjuiciamiento Civil y el Portal de Subastas del BOE
Estudio jurídico y registral completo antes de cada puja
Marco legal
LEC · arts. 655–675 (subasta de inmuebles)
LEC · art. 647 (depósito para pujar)
Ley del Notariado · subastas notariales
Portal de Subastas del BOE
Registro de la Propiedad
Tipos de subasta
Trabajamos los tres tipos de subasta de inmuebles en España.
Todas se publican en el Portal de Subastas del BOE, pero cada una tiene sus propias reglas, plazos y riesgos.
Notarías
Subastas notariales
Las celebra un notario, por ejemplo en ventas extrajudiciales de inmuebles hipotecados o a petición de los propios interesados.
Consultar una subasta de este tipoAdministración
Subastas administrativas
Las convocan organismos como la Agencia Tributaria o la Seguridad Social para cobrar deudas pendientes.
Consultar una subasta de este tipo
Cómo trabajamos
Del anuncio en el BOE a las llaves en tu mano.
PASO 1
Búsqueda
Filtramos subastas según tu presupuesto, zona y tipo de inmueble.
PASO 2
Estudio de cargas
Pedimos la nota simple y revisamos qué cargas se cancelan y cuáles siguen tras la adjudicación.
PASO 3
Ocupación y deudas
Comprobamos si el inmueble está ocupado y si arrastra deudas de comunidad o IBI.
PASO 4
Depósito y puja
Preparamos el depósito y definimos contigo una estrategia de puja con un tope claro.
PASO 5
Adjudicación e inscripción
Gestionamos el pago del resto del precio, el decreto de adjudicación y la inscripción en el Registro.
PASO 6
Toma de posesión
Si el inmueble está ocupado, coordinamos con abogado y procurador la entrega de la posesión.
Calcula tu depósito
¿Cuánto necesitas para pujar?
En las subastas del BOE el depósito suele ser el 5 % del valor de subasta. Si no te adjudicas el inmueble, se te devuelve.
Depósito para pujar (5 %)9.000 €
Además del precio, ten en cuenta el impuesto de transmisiones (según la comunidad autónoma), los gastos de Registro, las cargas anteriores que no se cancelan y las deudas de comunidad o IBI. Las revisamos antes de que pujes.
Quiero que revisen mi subastaCifra de ejemplo. Escribe el valor de subasta que aparece en el anuncio del BOE.
Por qué AGI Gestoría
Pujar sin sorpresas.
Casi todo el riesgo de una subasta está en lo que no se ve en el anuncio: cargas, ocupantes y deudas. Lo revisamos antes de que arriesgues tu dinero.
Análisis antes de pujar
Nota simple, cargas, ocupación y deudas en un informe claro.
Te avisamos de cada plazo
Pago del resto, adjudicación e inscripción: te escribimos por WhatsApp en cada paso.
Abogado y procurador
Coordinamos a los profesionales que cada procedimiento necesita.
Desde cualquier país
Puedes participar con certificado electrónico o mediante un apoderado en España.
También te ayudamos
Si estás al otro lado de la subasta.
Si tu inmueble va a subasta
- Revisión del procedimiento y de sus plazos
- Explicación clara de tus opciones antes de la subasta
- Coordinación con abogado y procurador
- Seguimiento hasta el final del procedimiento
Si eres acreedor o inversor profesional
- Seguimiento de ejecuciones y embargos
- Control de plazos y publicaciones en el BOE
- Gestión de la adjudicación y la inscripción
- Informes de cargas y ocupación para varias subastas
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
¿Tienes otra duda? Escríbenos por WhatsApp y te respondemos.
¿Quién puede pujar en una subasta del BOE?
Cualquier persona o empresa registrada en el Portal de Subastas con certificado electrónico o Cl@ve. Si eres extranjero, necesitas NIE. También puedes pujar mediante un apoderado.
¿Cuánto es el depósito y se recupera?
Normalmente es el 5 % del valor de subasta. Si no te adjudicas el inmueble, se te devuelve.
¿Las cargas desaparecen al comprar en subasta?
No todas. Las cargas posteriores a la que se ejecuta se cancelan, pero las anteriores siguen. Por eso es clave revisar la nota simple antes de pujar.
¿Qué pasa si el inmueble está ocupado?
En las subastas judiciales, quien se adjudica el inmueble puede pedir la entrega de la posesión en el mismo procedimiento. Te explicamos los plazos y coordinamos los pasos con abogado y procurador.
¿Puedo visitar el inmueble antes de pujar?
Normalmente no, porque sigue siendo del propietario. Por eso reunimos toda la información disponible para que pujes con datos.
¿Cuánto cuesta vuestro servicio?
Depende de la subasta. Te enviamos un presupuesto por escrito antes de empezar.
¿Has visto una subasta que te interesa?
Envíanos el enlace del BOE y la revisamos contigo antes de que pujes.
Solicitar análisis de una subasta
WhatsApp +34 611 435 171